Zaproszenie na Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni

Iława, dn. 13-04-2026 r.

ZAPROSZENIE

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej "PRZYSZŁOŚĆ" w Iławie (zwanej dalej Spółdzielnią) zaprasza na Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni, które odbędzie się dnia 08-05-2026 r. (piątek) o godz. 17:00 w Miejskiej Hali Widowiskowo – Sportowej w Iławie przy ul. Niepodległości 11B.

Pouczenie:

1. Projekty uchwał będących przedmiotem obrad zostaną wyłożone do wglądu w biurze Spółdzielni przy ul. Dąbrowskiego 40B w Iławie od dnia 30-04-2026r. Każdy członek ma prawo zapoznać się z tymi dokumentami. Członek może uczestniczyć w Walnym Zgromadzeniu przez pełnomocnika. Wzór pełnomocnictwa jest możliwy do uzyskania w biurze Spółdzielni, lub wydrukowanie ze strony internetowej. Pełnomocnik nie może zastępować więcej niż jednego członka w Walnym Zgromadzeniu – dotyczy to wszystkich części Walnego Zgromadzenia. Pełnomocnikiem członka Spółdzielni będącego osobą fizyczną może być:

1. osoba bliska członka Spółdzielni w rozumieniu definicji zawartej w art. 2 ust. 5 ustawy z dnia 15.12.2000 r o spółdzielniach mieszkaniowych, z wyłączeniem osób pozostających faktycznie we wspólnym pożyciu,
2. adwokat lub radca prawny,
3. inny członek tej samej spółdzielni.

Do pełnomocnictwa udzielonego osobie bliskiej dołącza się oświadczenie, w którym pełnomocnik potwierdza, pod rygorem odpowiedzialności karnej za składania fałszywych oświadczeń wynikającej z art. 27^3a ustawy z dnia 15.12.2000 r o spółdzielniach mieszkaniowych, że spełnia wymaganie z litery a) jak wyżej. W oświadczeniu zamieszcza się klauzulę w brzmieniu: „Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia”. Członek Spółdzielni lub pełnomocnik jest obowiązany do doręczenia Spółdzielni pełnomocnictwa (a w przypadku pełnomocnika określonego pod literą a) jak wyżej również w/w oświadczenia), nie później niż na 3 dni przed terminem posiedzenia Walnego Zgromadzenia lub jego pierwszej części.

Prawo głosu w Walnym Zgromadzeniu mają tylko Członkowie Spółdzielni. Osoby niebędące Członkami mogą brać bierny udział w Zgromadzeniu.

Proponowany porządek obrad:

1. Otwarcie obrad.
2. Odczytanie listy pełnomocników.
3. Wybór Prezydium Zgromadzenia (przewodniczący, sekretarz i asesor).
4. Przyjęcie porządku obrad.
5. Wybór Komisji Mandatowo – Skrutacyjnej.
6. Wybór członków Komisji Wnioskowej. 
7. Oświadczenie Komisji Mandatowo – Skrutacyjnej o prawomocności zwołania Walnego Zgromadzenia i zdolności do podejmowania uchwał.
8. Przyjęcie protokołu z Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni odbytego w dniu 15.05.2025 r.
9. Przedstawienie sprawozdania z działalności Rady Nadzorczej za 2025 r.
10. Przedstawienie sprawozdania Zarządu z działalności Spółdzielni za 2025 r.
11. Przedstawienie Sprawozdania Finansowego Spółdzielni za 2025 r.
12. Podjęcie uchwał:

Nr I/2026 – w sprawie przyjęcia Regulaminu obrad Walnego Zgromadzenia,

Nr II/2026 – w sprawie przyjęcia zmian w Statucie Spółdzielni i upoważnienia Rady Nadzorczej do sporządzenia tekstu jednolitego Statutu Spółdzielni, przy czym zmiany Statutu dotyczą:

1. § 8 ust. 2 pkt 1 Statutu Spółdzielni (dotyczący uprawnień Członka Spółdzielni) uzyskuje nowe, następujące brzmienie:

1. uczestniczenia w Walnym Zgromadzeniu osobiście lub przez pełnomocnika, z tym zastrzeżeniem, że pełnomocnictwo powinno być doręczone Spółdzielni nie później niż 3 dni przed terminem posiedzenia Walnego Zgromadzenia lub jego pierwszej części;

2. § 8 ust. 2 pkt 2 Statutu Spółdzielni (dotyczący uprawnień Członka Spółdzielni) uzyskuje nowe, następujące brzmienie:

2. wybierania i bycia wybieranym do organów Spółdzielni, przy czym pełnomocnik Członka Spółdzielni nie może brać udziału w głosowaniu, którego przedmiotem jest wybór i odwołanie członków Rady Nadzorczej lub Członków Zarządu Spółdzielni;

3. § 4 ust. 2 Statutu Spółdzielni uzyskuje nowe, następujące brzmienie:

Przedmiotem działalności Spółdzielni według PKD 2025 jest:

1. wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionym (PKD 68.20.Z),
2. działalność związana z zarządzaniem nieruchomościami wykonywanym na zlecenie (PKD 68.32.B),
3. realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków mieszkalnych (PKD 68.12.A),
4. realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków niemieszkalnych (PKD 68.12.B),
5. pośrednictwo w obrocie nieruchomościami (PKD 68.31.Z),
6. kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek (PKD 68.11.Z).;

4. skreśla się § 51 ust. 4 Statutu Spółdzielni w brzmieniu:

2. Koszty zakupu gazu ustalone wg wskazań gazomierzy budynkowych w budynkach wyposażonych w zbiorcze gazomierze rozlicza się indywidualnie w okresach rocznych na osoby zamieszkujące w poszczególnych budynkach wg zasad określonych w regulaminie uchwalonym przez Radę Nadzorczą. Uprawnionym do zwrotu nadpłaty lub zobowiązanym do dopłaty z tytułu rozliczenia kosztów zużycia gazu jest członek Spółdzielni, któremu na dzień rozliczenia przysługuje spółdzielcze prawo do tego lokalu. Zasada ta odnosi się również do członków lub nie będących członkami właścicieli lokali stanowiących odrębną nieruchomość oraz osób nie będących członkami Spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali.;

5. skreśla się zdanie ostatnie w postanowieniu § 51 ust. 15 Statutu Spółdzielni w brzmieniu:

W razie braku zgłoszonych osób do zamieszkania w lokalu opłaty nalicza się na jedną osobę.;

6. § 98 ust. 4 Statutu Spółdzielni uzyskuje nowe, następujące brzmienie:

4. Członek może brać udział w Walnym Zgromadzeniu osobiście albo przez pełnomocnika. Pełnomocnik nie może zastępować więcej niż jednego członka w Walnym Zgromadzeniu – dotyczy to wszystkich części Walnego Zgromadzenia. Pełnomocnikiem członka Spółdzielni będącego osobą fizyczną może być:

a) osoba bliska członka z wyłączeniem osób pozostających faktycznie we wspólnym pożyciu,

b) adwokat lub radca prawny,

c) inny członek tej samej spółdzielni.

Do pełnomocnictwa udzielonego osobie bliskiej dołącza się oświadczenie, w którym pełnomocnik potwierdza, pod rygorem odpowiedzialności karnej za składania fałszywych oświadczeń wynikającej z art. 27^3a ustawy z dnia 15.12.2000 r o spółdzielniach mieszkaniowych, że spełnia wymaganie z litery a) jak wyżej. W oświadczeniu zamieszcza się klauzulę w brzmieniu: „Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia”. Członek Spółdzielni lub pełnomocnik jest obowiązany do doręczenia Spółdzielni pełnomocnictwa (a w przypadku pełnomocnika określonego pod literą a) jak wyżej również w/w oświadczenia), nie później niż na 3 dni przed terminem posiedzenia Walnego Zgromadzenia lub jego pierwszej części.;

7. skreśla się zdanie ostatnie w § 98 ust. 5 Statutu Spółdzielni w brzmieniu:

Pełnomocnicy, którzy przybyli po odczytaniu listy pełnomocnictw nie mogą uczestniczyć w Walnym Zgromadzeniu.;

Nr III/2026 – w sprawie przyjęcia sprawozdania z działalności Rady Nadzorczej za 2025r,

Nr IV/2026 – w sprawie zatwierdzenia sprawozdania Zarządu z działalności Spółdzielni za 2025 r,

Nr V/2026 – w sprawie zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2025 r,

Nr VI/2026 – w sprawie przeznaczenia (zaksięgowania) nadwyżki bilansowej Spółdzielni za rok 2025 na fundusz zasobowy,

Nr VII/2026 – w sprawie udzielenia absolutorium Prezesowi Zarządu Spółdzielni Zbigniewowi Miecznikowskiemu absolutorium z wykonania obowiązków za rok 2025,

Nr VIII/2026 – w sprawie wyboru składu Rady Nadzorczej Spółdzielni na nową kadencję (lata 2026 – 2029),

Nr IX/2026 – w sprawie wyboru delegata do reprezentowania Spółdzielni na Zgromadzeniu Przedstawicieli Warmińsko – Mazurskiego Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych.

13. Dyskusja i odczytanie wniosków Komisji Wnioskowej.
14. Zamknięcie obrad Walnego Zgromadzenia.

tel. 89 648 52 21

14-200 Iława

ul. Dąbrowskiego 40b

Spółdzielnia Mieszkaniowa

"Przyszłość" w Iławie